Maison de plain-pied avec 3 chambres à Saint-Ciers-sur-Gironde

En exclusivité, à seulement deux minutes du bourg de Saint-Ciers-sur-Gironde, découvrez cette maison de plain-pied de 115 m² édifiée sur un magnifique terrain de plus de 3000 m² entièrement clôturé. Dès l’entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 52 m², lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine semi-ouverte idéale pour partager des moments conviviaux. Une arrière-cuisine de 10 m² et une petite véranda de 11 m² complètent l’espace de vie. Côté nuit, trois chambres de 10, 12 et 15 m² vous attendent, dont une avec une entrée indépendante et sa propre salle d’eau avec WC, parfait pour accueillir un adolescent, un proche ou pour une activité indépendante. Une seconde salle d’eau, récemment rénovée, offre une grande douche à l’italienne. Sur le plan pratique, les fenêtres en double vitrage garantissent une bonne isolation, l’assainissement individuel est récent et conforme, un forage permet d’arroser le jardin à moindre coût, et le portail automatisé ajoute du confort. Cette maison fonctionnelle et calme dispose de beaux volumes et d’un grand terrain arboré. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Un dossier complet et une visite virtuelle sont disponibles sur demande par mail ou téléphone.

- Vous avez une maison de 115 m² de plain-pied, idéale pour une vie de famille ou un projet indépendant, avec trois chambres allant de 10 à 15 m², dont une avec une entrée indépendante et sa propre salle d'eau avec WC.
- Le séjour spacieux de 52 m², lumineux et chaleureux, est complété par une arrière-cuisine de 10 m² et une véranda de 11 m², vous offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
- Le terrain de plus de 3000 m², entièrement clôturé, est arboré et permet d'utiliser un forage pour l’arrosage à moindre coût, ce qui représente un excellent investissement pour profiter d’un environnement calme.
- La maison dispose de fenêtres en double vitrage, d’un assainissement individuel récent et conforme, et d’un portail automatisé, garantissant confort, sécurité et isolation.
- Sa classe énergie C et la classe climatique A vous assurent de faibles coûts énergétiques, avec des dépenses annuelles estimées entre 1310 et 1840 euros, pour un bien en excellente situation, à deux minutes du bourg.