Maison à vendre à Saint Génis des Fontaines – 70,5 m² avec terrasse et piscine
Maison à vendre à Saint Génis des Fontaines – 70,5 m² avec terrasse et piscine
Description
Vente d’une maison de plain-pied située dans une résidence sécurisée pour seniors à Saint Génis des Fontaines. D’environ 70,5 m² habitables, cette maison comprend un séjour spacieux de 36,6 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé avec lave-mains. Elle possède également une terrasse pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative est disponible à proximité. Des travaux de rafraîchissement tels que la peinture, la cuisine et l’installation d’un store sur la terrasse sont à prévoir. En tant que propriétaire, vous aurez accès à une piscine et à une salle d’accueil en copropriété. La résidence est calme, proche de tous commerces et restaurants, idéale pour rester autonome tout en sociabilisant. Frais de copropriété mensuels : 230 €.
En résumé
- Cette maison de 70,5 m² de plain-pied est située dans une résidence sécurisée pour seniors, ce qui garantit un environnement calme et sécurisé.
- Elle dispose d’un séjour spacieux de 36,6 m², avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour recevoir ou vivre confortablement.
- Deux chambres avec placards offrent suffisamment d’espace pour une petite famille ou pour accueillir des amis, tout en restant facile à entretenir.
- Vous bénéficiez d’une terrasse, d’un accès à une piscine, et d'une salle d’accueil en copropriété, ce qui ajoute à votre confort et à votre qualité de vie.
- La résidence se trouve à deux pas des commerces et restaurants, avec une place de parking privative à proximité, tout en étant dans un environnement très calme.
Détails
Mis à jour le mai 14, 2026 à 3:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4359633
- Prix: 220 000 €
- Surface du Bien: 70.50 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2003
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 135 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 920 € - 1 300 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 135
- A+
- A
- B
-
135 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 72
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 760 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
