Maison à vendre à Gravières avec jardin et potentiel de rénovation
Description
En exclusivité, charmante maison de village avec jardin située dans le cadre authentique de Gravières. Idéale pour les amateurs de rénovation, cette propriété est actuellement louée à 560 euros par mois et sera libérée pour permettre une vente libre. Son intérieur offre une distribution fonctionnelle comprenant une pièce de vie centrale, trois chambres confortables et un espace bureau. La maison dispose également d’une salle de bains et d’une salle d’eau, apportant un confort pratique. Son atout majeur est son beau jardin attenant, offrant un espace extérieur paisible propice à la détente et à la création. Malgré les travaux de rénovation nécessaires pour moderniser et révéler tout son potentiel, cette bâtisse constitue une base saine pour réaliser votre projet. Pour plus d’informations, consultez l’agence. La propriété présente un diagnostic énergétique en classe G avec des coûts annuels estimés entre 3063 et 4145 euros, ce qui implique une consommation énergétique élevée. La maison respecte les normes en vigueur et est exposée à certains risques, disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de village est située dans un cadre authentique à Gravières, offrant un environnement calme et privilégié, idéal pour une rénovation complète.
- Actuellement louée à 560 euros par mois, elle sera libérée pour la vente, vous permettant de démarrer votre projet sans contraintes.
- La propriété comprend une pièce de vie centrale, trois chambres, un espace bureau, une salle de bains et une salle d’eau, avec un terrain de 650 m² pour profiter d’un grand jardin.
- Son nettoyage énergétique en classe G implique une consommation annuelle estimée entre 3 063 et 4 145 euros, tandis que le bien nécessite des travaux pour moderniser et valoriser tout son potentiel.
- Son prix de 170 000 euros offre une opportunité rare d’acquérir une maison à rénover dans un secteur paisible, avec une forte possibilité de valorisation future.
Détails
Mis à jour le juillet 23, 2026 à 8:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4507775
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 71.00 m²
- Superficie du Terrain: 650.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 469 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 063 € - 4 145 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 469
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
469 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
