À vendre maison 90 m2 avec jardin, garage et dépendances à Langon

Située à Langon, cette maison d’environ 90 m2, idéalement placée à proximité des commodités, écoles, gare et accès rapide à l’autoroute, offre un fort potentiel de rénovation. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante pour vos repas, deux chambres confortables ainsi qu’un bureau qui peut faire office de chambre d’appoint, doté d’un accès direct à une véranda de 15 m2, parfaite pour profiter du jardin toute l’année. La propriété dispose également d’une salle d’eau avec WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec stores solaires roulants, d’une isolation récente, d’un chauffage électrique complété par un insert à bois, et est raccordée au tout-à-l’égout. Son terrain de 683 m2 abrite un garage attenant et deux dépendances offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d’aménagement. Parmi ses atouts : Maison d’environ 90 m2, 2 chambres + bureau, véranda 15 m2, parcelle de 683 m2, garage attenant, dépendances, menuiseries PVC double vitrage, isolation du plafond, chauffage électrique + insert bois, raccordement au tout-à-l’égout, proximité commerces, gare et accès autoroute. Idéal pour un projet de vie à personnaliser ou une rénovation selon vos envies. N’hésitez pas à contacter Sébastien Poujardieu pour découvrir le potentiel de ce bien. La Boutique du Patrimoine, implantée à Bordeaux, Bazas et Arcachon, accompagne tous vos projets immobiliers et patrimoniaux en vous apportant expertise et conseils personnalisés dans la gestion de votre patrimoine.

- Cette maison de 90 m2, construite en 1985, offre un espace idéal pour une petite famille ou un projet de rénovation, située sur une parcelle de 683 m2.
- Elle possède 2 chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, et une véranda de 15 m2 qui permet de profiter du jardin toute l’année.
- Le confort est assuré avec des menuiseries PVC double vitrage, un chauffage électrique complété par un insert à bois, et une isolation récente, pour un budget énergétique raisonnable.
- Vous bénéficiez également d’un garage attenant et de deux dépendances dans le jardin, parfaites pour du rangement ou des projets d’aménagement.
- Son emplacement à proximité des commodités, écoles, gare et accès autoroute facilite votre quotidien et vos déplacements.