Maison de village en pierre avec jardin, garage et potentiel d’aménagement à Le Horps
Maison de village en pierre avec jardin, garage et potentiel d’aménagement à Le Horps
Description
À seulement 20 minutes de Mayenne, dans la commune du Horps, découvrez cette charmante maison de bourg en pierre, recouverte d’ardoises naturelles, d’environ 86 m². Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte de plus de 35 m², accompagné d’un dégagement avec placards et d’un WC séparé. Au premier étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un WC. Au second étage, un grenier aménageable d’environ 25 m² offre un potentiel supplémentaire d’aménagement. La propriété dispose également d’un garage avec atelier, ainsi que d’un terrain d’environ 375 m² situé à proximité immédiate de la maison. Les fenêtres en PVC ont été récemment remplacées pour un meilleur confort. La maison est chauffée par un système électrique individuel. La classe énergie est E et la classe climatique est E, avec un coût annuel estimé entre 1730 € et 2380 € pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de 2021. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cette maison de bourg en pierre de 86 m², située à seulement 20 minutes de Mayenne, offre un espace de vie convivial avec un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte de plus de 35 m², idéal pour accueillir famille et amis.
- Elle dispose de trois chambres réparties sur le premier étage, avec une salle de bains équipée d’une baignoire, offrant un confort daily.
- Le grenier de 25 m², aménageable, vous donne la possibilité d’agrandir ou d’aménager un espace selon vos besoins futurs.
- Vous bénéficiez également d’un garage avec atelier et d’un terrain attenant de 375 m², parfait pour profiter d’un extérieur privé sans contraintes.
- Avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1730 € et 2380 €, cette maison classe E en énergie constitue une opportunité d’acquisition à un prix compétitif, notamment avec un prix de vente à 99 990 € hors honoraires.
Détails
Mis à jour le juillet 28, 2026 à 9:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4526631
- Prix: 99 990 €
- Surface du Bien: 86.00 m²
- Superficie du Terrain: 375.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 252 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 66 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 730 € - 2 380 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 252
- A+
- A
- B
- C
- D
-
252 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 990 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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