Appartement 2 chambres avec cave à Nancy proche gare et centre-ville
Description
Situé à Nancy, avenue Foch, à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, cet appartement en exclusivité proposé par l’Agence Foch se trouve dans une petite copropriété aux charges peu élevées. Placé en second corps de bâtiment et au calme, il offre une vue sur un jardin commun. Il comprend deux chambres, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Une cave de 14 m² complète ce bien agréable et lumineux. La copropriété se compose de 40 lots avec des charges annuelles moyennes de 658 €. Le bien est idéal pour un investissement ou une résidence principale, avec un diagnostic énergétique en classe D et classe climat D.
En résumé
- Cet appartement de 56,85 m² situé à Nancy, avenue Foch, offre un environnement calme avec vue sur le jardin commun, tout en étant à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- Il dispose de 2 chambres, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, d’une salle de bain et d’un WC séparé, idéal pour une vie confortable ou un investissement locatif.
- La copropriété comporte 40 lots avec des charges annuelles moyennes de 658 €, faibles et maîtrisées, un vrai plus pour maîtriser votre budget.
- La présence d’une cave de 14 m² ajoute un espace de stockage pratique et précieux dans un environnement urbain.
- Le Diagnostic de Performance Énergétique classe ce bien en D, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 1,00 € et 1,00 €, ce qui montre une gestion énergétique équilibrée.
Détails
Mis à jour le juillet 28, 2026 à 9:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4526645
- Prix: 142 800 €
- Surface du Bien: 56.85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1912
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 217 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 217
- A+
- A
- B
- C
-
217 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 658 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 142 800 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
