Maison à vendre à Longpré-les-Corps-Saints – Opportunité d’investissement avec travaux et potentiel locatif
Maison à vendre à Longpré-les-Corps-Saints – Opportunité d’investissement avec travaux et potentiel locatif
Description
Cette maison, mise en location depuis 2016 avec un loyer actuel de 650 € par mois, offre la possibilité d’une réévaluation à 761 € par mois. Elle se compose de plain-pied d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine équipée, d’une véranda, d’une chambre, et d’une salle de bains avec WC. À l’étage, vous trouverez une mezzanine, une seconde chambre et une salle d’eau avec WC. Annexes utiles : une cave, une chaufferie, une remise et un garage en bois. La maison présente une consommation énergétique classée F et un impact carbone classé G, avec un montant annuel d’énergie estimé à 2207 €. Située à Longpré-les-Corps-Saints (80510), cette propriété de 66,50 m² habitable sur un terrain de 572 m² est idéale pour une famille ou un projet d’investissement. Contactez votre conseiller Céline Douchet de l’agence Toit Pour Toi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison propose un potentiel locatif avec un loyer actuel de 650 € par mois, réévaluable à 761 €, ce qui pourrait optimiser votre rentabilité.
- Elle se compose de 66,50 m² habitable répartis entre un séjour, un salon, deux chambres, une véranda, et une salle d’eau avec WC, parfaitement utile pour une famille.
- Elle dispose d’un terrain de 572 m², offrant espace et possibilités d’aménagement extérieur, avec en plus une cave, une chaufferie, une remise et un garage en bois pour le rangement et la praticité.
- Son classement énergétique en classe F et la classe climat G indiquent qu’elle pourrait nécessiter des travaux d’amélioration, mais cela constitue aussi une opportunité d’investir dans une propriété à potentiel d’optimisation.
- Son prix de 153 000 € intervient dans un secteur accessible, tout en permettant de réaliser un investissement intéressant avec des caractéristiques positives pour un projet résidentiel ou locatif.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 8:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4433117
- Prix: 153 000 €
- Surface du Bien: 66.50 m²
- Superficie du Terrain: 572 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 426 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 100 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 426
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
426 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 153 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 153 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
