Maison familiale avec terrain à Morée, proche commodités
Description
Située au centre de Morée, cette maison proche des commerces et écoles à moins de 2 minutes à pied offre un salon/séjour d’environ 40 m² avec un double foyer, une cuisine ouverte meublée, un WC et une salle de douche. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres avec dressing, dont une avec accès à une terrasse. Au second étage, un palier mène à deux autres chambres. Une pièce supplémentaire avec arrivée d’eau peut être aménagée en salle de bain ou sanitaire. La propriété comprend un garage attenant, deux terrasses et est implantée sur un terrain clôturé de 1200 m².
En résumé
- Cette maison de village se situe en plein centre de Morée, à moins de 2 minutes à pied des commerces et écoles, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle offre un espace de vie spacieux, avec un salon/séjour d’environ 40 m² doté d’un double foyer, et une cuisine ouverte meublée.
- Elle possède 4 chambres réparties sur deux étages, dont une avec accès à une terrasse, permettant d’accueillir confortablement votre famille.
- Le terrain clôturé de 1200 m², avec deux terrasses et un garage attenant, vous garantit espaces extérieurs et stationnement privé.
- Son prix attractif de 127 000 EUR, avec un coût énergétique estimé entre 2 110 et 2 900 EUR par an, en fait une opportunité à ne pas manquer pour un investissement sûr.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 1:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2744078
- Prix: 127 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 150 m²
- Superficie du Terrain: 1200 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 110 € - 2 900 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
-
242 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 000 € (5.83% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vendome
- Code Postal 41100
- Quartier/Secteur Vendôme, chateaudun, moree, oucques la nouvelle
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
