Maison de ville à Albi avec terrasse et locataire en place – Investissement sûr
Maison de ville à Albi avec terrasse et locataire en place – Investissement sûr
Description
Située à Albi, dans la rue Capitaine Julia, cette charmante maison de ville de 77 m² offre un cadre de vie agréable avec une terrasse orientée sud/ouest. Composée de deux niveaux, elle dispose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 42 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. À l’étage, se trouvent deux chambres confortables, une grande salle d’eau et un espace buanderie facilitant le quotidien. La terrasse privée permet de profiter du plein air en toute tranquillité. Vendu avec une locataire en place depuis mars 2023, le bien génère un loyer mensuel de 690 € hors charges plus 20 € de charges. Aucun travaux à prévoir pour investir immédiatement dans cet investissement locatif sécurisé. Classe énergie D, classe climat B.
En résumé
- Vous bénéficiez d’une maison de ville de 77 m², parfaitement agencée, avec une pièce de vie lumineuse d’environ 42 m² équipée d’une cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou profiter en famille.
- La propriété comprend deux chambres douillettes, une grande salle d’eau, et un espace buanderie, offrant un confort pratique au quotidien.
- La terrasse orientée sud/ouest représente un véritable atout pour profiter du plein air, en particulier en milieu urbain.
- Elle est vendue avec une locataire en place depuis mars 2023, assurant un revenu locatif immédiat de 690 € par mois hors charges, avec 20 € de charges supplémentaires.
- Aucun travaux n’est à prévoir, ce qui vous permettrait d’investir en toute sérénité et de commencer à percevoir un revenu locatif rapidement.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 5:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4434862
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 77.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 630 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
