Appartement de 55 m² à Anduze avec terrasse et garage en vente
Description
EXCLUSIVITÉ : Charmant appartement de 55 m² habitables situé dans une copropriété sur les hauteurs d’Anduze. Il dispose d’une entrée, d’un salon spacieux donnant sur une terrasse ensoleillée, d’une cuisine, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le bien bénéficie d’une place de parking privative et d’une cave équipée d’électricité. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il est climatisé dans le salon avec une climatisation réversible, et chauffé par des radiateurs électriques dans les autres pièces. La proximité à pied de toutes commodités facilite votre quotidien. La copropriété est en bon état et gérée par un syndic professionnel, assurant un entretien fiable et sécurisé.
En résumé
- Cet appartement de 55 m² habitables, situé au 2ème étage avec ascenseur, offre une distribution optimale avec deux chambres, un salon lumineux de 15 m² donnant sur une terrasse orientée sud-est, et une cuisine pratique.
- La proximité à pied de toutes commodités vous permet de profiter d’un mode de vie pratique et dynamique à Anduze, tout en étant dans un quartier en bon état, géré par un syndic professionnel.
- Vous bénéficiez d’une place de parking privative et d’une cave équipée d’électricité, sécurisant votre stationnement et vos rangements dans un espace de vie fonctionnel.
- La climatisation réversible dans le salon et les radiateurs électriques dans chaque pièce assurent un confort thermique optimal, quel que soit le saison.
- Son prix attractif de 85 000 EUR, avec un prix net vendeur de 79 500 EUR, correspondant à une surface Carrez de 55,7 m², en fait une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale sur le secteur.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 7:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4448599
- Prix: 85 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 55 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 105 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 105
- A+
- A
- B
-
105 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 500 €
- Honoraires TTC: 5 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
