Appartement T2 loué en hyper-centre d’Albi avec parking et cave
Description
Appartement de type 2 de 39 m² situé en plein cœur de la ville d’Albi, idéalement placé face à la médiathèque et à deux pas du grand théâtre. Situé au 2ème étage d’une copropriété comprenant 3 niveaux, cet appartement comprend un séjour lumineux avec une cuisine séparée équipée, une chambre, une salle d’eau avec douche, un WC séparé et un balcon. Il dispose également d’un parking privé et d’une cave. Actuellement loué en nu avec un loyer mensuel de 530 € charges comprises, dont 83 € de charges. Le bien est énergétiquement classé D, avec une consommation moyenne annuelle estimée entre 680 € et 980 € en 2023. La copropriété comprend un seul lot, sans procédure en cours, et est entièrement rénovée dans un quartier central très recherché, à proximité des commerces, de l’Hôpital et du Grand Théâtre. Idéal pour un investisseur recherchant un rendement locatif intéressant.
En résumé
- Cet appartement de 39 m² situé en hyper-centre d'Albi vous offre une localisation idéale, à deux pas des commerces, de l’Hôpital et du Grand Théâtre, dans un quartier entièrement rénové et prisé.
- Il est loué en nu à 530 € par mois, avec 83 € de charges, ce qui en fait une opportunité d’investissement locatif immédiate avec un rendement attractif.
- La copropriété, composée d’un seul lot, est sans procédure en cours, garantissant une gestion sereine, et possède un seul étage, avec ascenseur, cave, et parking privé.
- L’appartement bénéficie d’une classe énergétique et climat D, avec une consommation annuelle estimée entre 680 € et 980 € en 2023, vous assurant une gestion maîtrisée de vos dépenses énergétiques.
- Avec un prix de 107 000 €, cette valeur sûre vous offre un bien idéal pour développer votre patrimoine immobilier dans un secteur dynamique et recherché.
Détails
Mis à jour le septembre 24, 2026 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4864931
- Prix: 107 000 €
- Surface du Bien: 38.50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
Honoraires
- Prix hors honoraires: 107 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
