Maison en pierre à vendre à Canihuel – 1 chambre, jardin, 59 000 €

CANIHUEL – Charmante maison individuelle en pierre sous ardoises située sur un terrain de 213 m² avec possibilité d’acquérir un terrain supplémentaire de 300 m² à l’arrière. La maison offre une surface habitable d’environ 50 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 30 m² équipée d’une cuisine ouverte entièrement aménagée, et une salle d’eau de 9 m² avec une grande douche, un meuble vasque et des toilettes. À l’étage, une chambre complète ce bien. Des travaux d’assainissement individuel sont à prévoir, la maison n’étant pas conforme, et les diagnostics énergétiques ne sont pas soumis. La maison dispose de menuiseries en bois simple vitrage, d’un chauffage par insert bois, ainsi qu’un petit abri de jardin de 6 m² pour le rangement. Des visites peuvent être programmées sur rendez-vous, notamment les samedis. La taxe foncière annuelle s’élève à 90 €. Prix de vente : 59 000 € à la charge du vendeur.

- Cette maison en pierre située à Canihuel offre une surface habitable d'environ 50 m², avec un terrain principal de 213 m² et la possibilité d'acquérir 300 m² supplémentaires à l’arrière.
- La configuration comprend une pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis, et une salle d'eau de 9 m² avec une grande douche.
- À l'étage, vous bénéficiez d'une chambre, parfait pour une personne ou un couple, avec un chauffage par insert bois pour un confort chaleureux.
- Son prix attractif de seulement 59 000 €, avec une taxe foncière annuelle de 90 €, en fait une opportunité intéressante pour un achat abordable en campagne.
- La maison possède un petit abri de jardin de 6 m² pour le rangement, et bien que l’assainissement ne soit pas conforme, cela représente un investissement à prévoir pour la mise en conformité.