Maison en copropriété à Chemillé, 3 chambres, jardin, garage, proche gare, 84 m²
Maison en copropriété à Chemillé, 3 chambres, jardin, garage, proche gare, 84 m²
Description
EXCLUSIVITÉ NEO’S COTTENCEAU IMMOBILIER : Découvrez cette maison en copropriété horizontale située à Chemillé (49120), proche de la gare, offrant 84 m² Loi Carrez. Édifiée sur deux niveaux avec un rafraîchissement récent, cette propriété en très bon état comprend un rez-de-chaussée comprenant un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu’un garage avec espace cellier/buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et WC. La maison bénéficie d’un jardin clos avec terrasse privative à l’arrière, de stationnements devant, et est équipée d’un chauffage électrique. La copropriété de 61 lots est sans procédure en cours, avec des charges trimestrielles de 260 € (frais de fonds travaux inclus). Classe énergie C, classe climat B. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 1386 € et 1876 € selon l’usage. La propriété est idéalement située dans un environnement bien entretenu, à proximité des commodités, avec une superficie totale de 95 m², comprenant 3 chambres et 2 toilettes.
En résumé
- Cette maison de 84 m² Loi Carrez offre un espace bien organisé avec trois chambres, un salon-séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Située dans une copropriété bien entretenue de 61 lots, elle bénéficie d’un environnement calme avec un jardin clos, une terrasse privative et un garage avec espace cellier/buanderie, pour votre confort.
- Le prix de vente proposé est de 174 600 €, avec des charges trimestrielles de 260 € (frais de fonds travaux inclus), ce qui est compétitif pour une maison récente construite en
1991.
- La localisation proche de la gare de Chemillé facilite vos déplacements quotidiens, tout en bénéficiant d’un très bon état général et d’un rafraîchissement récent.
- La maison est très économique à l’usage avec une classe énergie C et classe climat B, et la consommation annuelle d’énergie est estimée entre 1386 € et 1876 €, avec un chauffage électrique fiable.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 7:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4575685
- Prix: 174 600 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 84.01 m²
- Superficie du Terrain: 95 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1991
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 172 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 386 € - 1 876 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 172
- A+
- A
- B
-
172 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 61
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 600 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
