Maison 51 m² avec jardin sans vis-à-vis et box à Corbeil-Essonnes
Maison 51 m² avec jardin sans vis-à-vis et box à Corbeil-Essonnes
Description
Située dans un environnement pavillonnaire, cette maison mitoyenne de 51 m² séduira autant les primo-accédants que les investisseurs grâce à son potentiel locatif. Elle dispose d’un espace extérieur avec stationnement privé et d’un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. À l’intérieur, la maison comprend une pièce de vie chaleureuse de 14 m² ouvrant sur une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, une salle de bains avec WC. À l’étage, deux chambres de 10 m² et 11 m², dont une avec un petit placard. Le sous-sol offre un espace supplémentaire modulable, pouvant faire office de bureau, troisième chambre, salle de jeux ou espace de télétravail, complété par une buanderie/chaufferie également accessible depuis le jardin. La maison, bien entretenue, nécessite principalement un rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût. Un box privatif non attenant, situé en face de la propriété, complète cet ensemble. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, cette maison aux belles possibilités d’aménagement doit être rapidement visitée pour en apprécier tout le potentiel.
En résumé
- Vous avez une maison de 51 m² construite en 1970, parfaitement entretenue, située dans un environnement pavillonnaire calme à Corbeil-Essonnes, avec un jardin sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours.
- Elle comprend une pièce de vie chaleureuse de 14 m², une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, deux chambres de 10 m² et 11 m², une salle de bains avec WC, plus un sous-sol modulable qui peut accueillir un bureau, une chambre ou un espace de loisirs.
- La maison bénéficie d’un stationnement privé avec un box non attenant situé en face, ce qui facilite la vie quotidienne.
- Le prix de vente s’élève à 167 000 EUR, avec un prix net vendeur de 157 000 EUR, une performance énergétique classée F (407 kWh/m²/an), ce qui indique des travaux à prévoir pour améliorer la consommation énergétique.
- C’est une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif grâce à son potentiel d’aménagement et son environnement agréable.
Détails
Mis à jour le septembre 3, 2026 à 7:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4740221
- Prix: 167 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 51 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 407 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/04/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 920 € - 2 640 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 407
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
407 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 157 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 167 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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