Charmante maison de 65 m² avec jardin et terrasses à Fontainebleau
Charmante maison de 65 m² avec jardin et terrasses à Fontainebleau
Description
Située à l’orée des arbres, à seulement 10 minutes de Fontainebleau, cette charmante maison de 65 m², parfaitement entretenue, offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Dès l’entrée, des rangements pratiques mènent à un séjour lumineux de 25 m², le cœur convivial de la maison, idéal pour recevoir. La cuisine équipée de 8 m² est à la fois fonctionnelle et conviviale, s’ouvrant sur une terrasse de 33 m² entièrement close, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, entre déjeuners ensoleillés et soirées d’été. Un placard et un WC complètent le rez-de-chaussée.
En résumé
- Cette maison de 65 m², datant de 1850, a été parfaitement entretenue et offre un intérieur lumineux avec un séjour de 25 m², parfait pour recevoir ou se détendre.
- La cuisine équipée de 8 m² s'ouvre sur une terrasse de 33 m², entièrement close, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- À l’étage, vous disposez de deux chambres, une avec placards, et d’une salle de bain, le tout pour un espace nuit confortable et fonctionnel.
- Vous bénéficiez également d’une seconde terrasse de 26 m² accompagnée d’un charmant jardin, parfait pour un coin lecture ou un espace détente.
- La maison possède une place de stationnement privative, un atout rare dans ce secteur, et son diagnostic énergétique classe D avec une consommation entre 1180 et 1620 euros par an, selon l’usage.
Détails
Mis à jour le août 8, 2026 à 3:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4601393
- Prix: 229 600 €
- Orientation: ouest
- Surface du Bien: 65 m²
- Superficie du Terrain: 69 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 620 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 600 €
Visite Virtuelle 360°
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
