Vente maison de ville avec deux appartements indépendants à Nîmes
Description
Cette maison de ville située dans le centre-ville de Nîmes, proche de Feuchères ainsi que du collège et lycée d’Alzon, offre un extérieur privé et se compose de deux appartements indépendants. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de type 3 d’environ 60 m², tandis que l’étage dispose également d’un appartement de type 3 d’environ 70 m² avec une terrasse. La propriété dispose d’une cour de 68 m² avec un atelier attenant. Elle est équipée de double vitrage, d’un chauffage au gaz de ville et de la climatisation, idéal pour un investissement ou une résidence familiale fonctionnelle.
En résumé
- Cette maison de ville à Nîmes propose deux appartements indépendants, un de 60 m² au rez-de-chaussée et un de 70 m² à l'étage, avec une terrasse pour profiter du plein air.
- La cour de 68 m² vous offre un espace extérieur privé, idéal pour loisirs ou stationnement, accompagnée d’un atelier pour vos projets.
- Le bien est équipé de double vitrage pour une excellente isolation, avec un chauffage au gaz de ville et la climatisation, garantissant confort toute l’année.
- Le tout est situé dans le centre-ville, à proximité de Feuchères, du collège et lycée d’Alzon, donc accessible à pied à toutes les commodités essentielles.
- Son prix de 269 000 € pour une superficie habitable d’environ 131 m², combiné avec la possibilité d’investissement grâce à ses deux appartements, vous donne une excellente opportunité.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244655
- Prix: 269 000 €
- Surface du Bien: 131.00 m²
- Superficie du Terrain: 175.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 520 € - 3 410 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
