Pavillon 3 pièces à vendre à Pont-Audemer proche du centre-ville
Pavillon 3 pièces à vendre à Pont-Audemer proche du centre-ville
Description
Ce charmant pavillon de 73 m², situé à proximité du centre-ville de Pont-Audemer, offre un espace de vie semi de plain-pied comprenant une entrée, un dégagement, une cuisine indépendante et un séjour spacieux de plus de 30 m² doté d’une cheminée et d’un balcon. Il dispose également de deux chambres, d’une salle de douche et d’un WC séparé. Le sous-sol complet, comprenant cave et buanderie, apporte de nombreux rangements et des possibilités d’aménagement supplémentaires. À l’extérieur, un jardin clos, un garage et un abri facilitent le stockage de matériel et d’outils. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser les espaces selon vos préférences et besoins. La maison est située dans un quartier calme, proche des commodités. Le coût annuel estimé de l’énergie pour un usage standard varie entre 1810 € et 2580 €, en fonction des prix de l’énergie des années 2021 à 2023. La propriété présente un excellent potentiel de valorisation grâce à ses espaces fonctionnels et son extérieur agréable.
En résumé
- Vous avez une maison de 73 m² avec deux chambres, située à deux pas du centre-ville de Pont-Audemer, dans un quartier calme, idéal pour profiter de la proximité des commodités.
- Son sous-sol complet, comprenant cave et buanderie, offre de généreux espaces de rangement et de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins.
- La maison dispose d’un jardin clos, d’un garage et d’un abri, parfaits pour le stockage d’outils et de matériel extérieur.
- Le bien nécessite quelques travaux, vous laissant la possibilité de personnaliser l’intérieur et d’augmenter la valeur de votre investissement.
- Son prix de vente est de 159 000 € avec des honoraires de 6 %, offrant une opportunité à un prix compétitif dans cette zone, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1810 € et 2580 €.
Détails
Mis à jour le juillet 20, 2026 à 8:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4496809
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 73.45 m²
- Superficie du Terrain: 572 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 327 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 56 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 810 € - 2 580 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 327
- A+
- A
- B
- C
- D
-
327 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
