Maison à Pont-Audemer de 75m² proche centre-ville avec jardin
Description
Balsane vous propose en exclusivité une maison élevée sur son sous-sol complet de 75 m² habitables, située à Pont-Audemer à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des commerces. Située dans un quartier pavillonnaire, cette maison construite en 1959 comprend une entrée, une cuisine sans mobilier, un séjour-salon, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC. Des travaux de rafraîchissement général sont à prévoir, notamment sur l’électricité. Elle bénéficie d’une isolation extérieure, de la toiture isolée, de huisseries double vitrage avec volets roulants électriques. Le terrain fait 575 m². Chauffage au fioul à condensation, âgé de moins de 10 ans. Assainissement individuel raccordé au tout-à-l’égout. N’hésitez pas à contacter Balsane pour plus d’informations ou pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
En résumé
- Cette maison de 75 m² habitables, construite en 1959, offre un espace intérieur à rafraîchir tout en profitant d’un terrain de 575 m², idéal pour un projet de rénovation ou d’investissement.
- Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Pont-Audemer, dans un quartier pavillonnaire calme, elle garantit une proximité pratique avec commerces et services.
- Elle dispose d’un chauffage au fioul à condensation récent, âgé de moins de 10 ans, avec une isolation extérieure et des huisseries double vitrage, ce qui permet déjà de limiter les pertes de chaleur.
- Le fait qu’elle soit raccordée au tout-à-l'égout et qu’elle possède des volets roulants électriques vous assure confort et praticité au quotidien.
- Avec ses 2 chambres, un bureau, et un séjour-salon, cette maison offre un potentiel intéressant pour une famille ou un investisseur souhaitant valoriser rapidement un bien avec des travaux.
Détails
Mis à jour le septembre 18, 2026 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4823959
- Prix: 160 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Superficie du Terrain: 575 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1959
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 253 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 360 € - 3 240 € (année de référence : 01/01/16777215)
- Note actuelle du DPE: 253
- A+
- A
- B
- C
- D
-
253 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
