Maison de ville T4 à Tullins avec grand garage et séjour lumineux
Description
Exclusivité CIMM Immobilier Tullins. Découvrez cette charmante maison de ville T4 située au cœur de Tullins, idéalement proche de toutes commodités. Elle dispose d’un grand garage de 51 m² au rez-de-chaussée, parfait pour stationner ou stockage. L’étage principal offre un séjour lumineux de 25 m² orienté plein sud, une cuisine indépendante, un WC et un vestiaire. À l’étage supérieur se trouvent trois chambres et une salle de bains. La maison, construite en 1900, comprend deux toilettes, un chauffage individuel au fioul et un potentiel d’amélioration énergétique. Parfait pour une famille souhaitant vivre en centre-ville dans un bien authentique et pratique.
En résumé
- Cette maison de ville T4, conçue en 1900, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 25 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un grand garage de 51 m², parfait pour stationner votre véhicule ou stocker du matériel, un véritable atout en centre-ville.
- À l'étage, vous disposez de 3 chambres et de 2 toilettes, avec une salle de bains, pour accueillir confortablement une famille ou aménager selon vos besoins.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel au fioul, avec une consommation annuelle estimée comprise entre 4010 € et 5470 €, ce qui reste raisonnable pour un bien en centre-ville.
- Le bien est situé dans une zone avec une consommation énergétique classée F, mais cette maison offre un potentiel d’amélioration énergétique, intéressante si vous souhaitez réduire vos coûts et votre impact environnemental.
Détails
Mis à jour le septembre 18, 2026 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4823936
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 100.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 317 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 99 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 010 € - 5 470 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 317
- A+
- A
- B
- C
- D
-
317 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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