Maison de ville avec 4 chambres, cave et vue lumineuse à Villechenève
Maison de ville avec 4 chambres, cave et vue lumineuse à Villechenève
Description
La Première Agence vous propose une maison typique située à Villechenève, offrant environ 100 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, une pièce de vie lumineuse, une salle de bains, et un WC indépendant. Les deux étages supérieurs disposent de quatre chambres, avec notamment de belles superficies à l’étage et une charmante chambre mansardée au dernier niveau, idéale pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins. Une cave en sous-sol complète cette propriété, apportant un espace de rangement supplémentaire. La maison possède également des fenêtres en bois à double vitrage, un système de chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l’égout. Compacte et fonctionnelle, cette maison en centre-ville offre une distribution sur trois niveaux et des espaces annexes pour un projet d’achat familial ou premier achat à Villechenève. Pour une visite ou pour en discuter, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergétique classée F, avec un coût annuel estimé entre 3410 € et 4660 € pour une utilisation standard, selon la période entre 2021 et 2023. Des informations complémentaires sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 100 m² habitables répartis sur trois niveaux vous offre un espace fonctionnel avec quatre chambres, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.
- Vous disposez d'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, d'une salle de bains, de deux WC, et d'une cave en sous-sol pour un rangement pratique.
- Le logement est alimenté par un chauffage électrique et possède des fenêtres en bois double vitrage, garantissant un bon confort thermique et phonique.
- La maison est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui simplifie la gestion des eaux usées et garantit une conformité aux normes en vigueur.
- Son prix de 134 000 €, associé à une faible consommation énergétique classée F, fait de cette propriété une opportunité à la fois économique et adaptée à un premier achat ou un projet familial.
Détails
Mis à jour le septembre 21, 2026 à 7:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4849838
- Prix: 134 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 101.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 373 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/09/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 410 € - 4 660 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 373
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
373 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 134 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
