Maison de plain-pied avec 4 chambres, garage et jardin à Thiviers

PERIGORD VERT, à proximité immédiate du centre-ville de Thiviers, découvrez cette maison de plain-pied de 127 m² habitable comprenant quatre chambres, un garage et un jardin. Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de toutes commodités telles que pharmacies, banques, commerces, poste et médecins. Écoles maternelle, primaire, collège et lycée accessibles à pied, ainsi que de nombreux complexes sportifs. Son environnement familial et calme est à moins de 30 minutes en voiture de Périgueux, avec une bonne desserte par la nationale 21 et la gare. La maison dispose d’un hall d’entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec baie vitrée, d’une cuisine séparée équipée, d’une salle de bain avec baignoire, d’un WC indépendant, de quatre chambres et d’un cellier. La parcelle clôturée de 760 m² comprend un chemin pavé menant au garage attenant de 22 m², conforme au tout à l’égout. Chauffage électrique, double vitrage et éléments en excellent état assurent confort et sécurité. La maison présente une classe énergie D et une classe climat A, avec un coût annuel estimé entre 1780 et 2460 euros pour une consommation standard. Honoraires d’agence inclus à hauteur de 5.14 %, soit un prix hors honoraires de 175 000 €. Pour plus d’informations, contacter Emelyne Faure, conseillère professionnelle chez Mon Aide Immo.

- La maison de 127 m² offre un espace de vie idéal pour une famille, avec 4 chambres pour accueillir tout le monde confortablement.
- Située dans un quartier résidentiel recherché à Thiviers, elle est à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, pharmacies, banques et services médicaux.
- La parcelle clôturée de 760 m² avec un chemin pavé menant au garage attenant de 22 m² offre un jardin agréable pour se détendre ou recevoir, avec un espace extérieur pratique et sécurisé.
- Son isolation avec double vitrage et chauffage électrique assure un confort thermique, tandis que sa conformité au tout à l’égout et son excellent état général facilitent la gestion quotidienne.
- Le prix de 184 000 euros, honoraires inclus, représente une opportunité dans un secteur calme, avec un DPE classe D et une classe climat A, indiquant des coûts énergétiques maîtrisés.