Maison à Vairé de 2 chambres, garage et parking, proximité des Sables d’Olonne
Maison à Vairé de 2 chambres, garage et parking, proximité des Sables d’Olonne
Description
Située à seulement 10 km des Sables d’Olonne, cette maison mitoyenne construite en 2003 offre une surface habitable d’environ 67,80 m² sur une parcelle de 200 m². Idéalement située dans un petit ensemble immobilier de 4 logements avec commerces à proximité, cette maison se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un garage. Le bien est actuellement loué avec un bail en cours jusqu’au 15 mai 2028, au loyer mensuel de 675,93 €. La maison bénéficie d’une orientation Est-Ouest, d’un chauffage électrique et d’une place de parking ainsi que d’un box. Classe énergie D et classe climat B, avec un coût estimé de consommation en énergie entre 1430 € et 1960 €. Ce bien représente une excellente opportunité aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale, à proximité des commodités et dans un environnement calme.
En résumé
- Vous avez ici une maison construite en 2003, d'environ 67,80 m² habitable, située sur une parcelle de 200 m², idéale pour un investissement ou une résidence principale.
- Elle est située à seulement 10 km des Sables d'Olonne, avec des commerces à proximité, offrant un cadre pratique et agréable.
- La maison est composée de 2 chambres, d’un séjour lumineux avec cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, tout cela orienté Est-Ouest pour une meilleure luminosité.
- Un garage et une place de parking viennent compléter ce bien, très pratique pour vos besoins de stationnement.
- Actuellement louée jusqu’au 15 mai 2028, au loyer de 675,93 € par mois, ce qui en fait une opportunité sûre pour un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le août 17, 2026 à 7:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4660772
- Prix: 175 800 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 67.80 m²
- Superficie du Terrain: 200.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2003
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 430 € - 1 960 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 166 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 800 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
