Maison en pierre de 75 m² avec dépendance à Malesherbes
Description
Votre agence 123webimmo vous présente cette charmante maison en pierre de 75 m² habitables, récemment rénovée, située à seulement quelques minutes de Malesherbes. Conçue pour une vie de plain-pied, elle offre des espaces lumineux avec un séjour cathédrale, une cuisine neuve entièrement équipée avec une arrière-cuisine fonctionnelle, une grande chambre avec rangements, et une salle d’eau avec WC. À l’étage, une seconde chambre convient parfaitement pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis. La maison bénéficie d’un chauffage individuel électrique, d’une pompe à chaleur air/air réversible neuve, et d’un ballon thermodynamique neuf, assurant un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 330 m² avec une terrasse, un auvent pour véhicules ou détente, et une dépendance de 30 m² avec un étage de 30 m², offrant un potentiel généreux pour diverses utilisations : atelier, espace de loisirs, bureau ou logement d’appoint. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison allie charme, praticité et caractère. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
En résumé
- La maison fait 75 m² habitables, avec deux chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un couple ou une petite famille, offrant confort et praticité.
- Située à seulement quelques minutes de Malesherbes, cette propriété bénéficie d’un terrain de 330 m², parfait pour profiter de l’extérieur et recevoir ou se détendre.
- La rénovation récente inclut une cuisine neuve entièrement équipée, une salle d’eau avec WC, et des équipements modernes comme une pompe à chaleur air/air réversible neuve et un ballon thermodynamique neuf, pour une excellente efficacité énergétique.
- La dépendance de 30 m² avec un étage de 30 m² offre un potentiel intéressant pour un atelier, un bureau ou un espace à aménager selon vos besoins.
- Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, combinant charme, luminosité, et un emplacement pratique, avec une classe énergétique A et une consommation estimée entre 460 et 700 euros/an.
Détails
Mis à jour le août 9, 2026 à 3:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4608998
- Prix: 192 000 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 75 m²
- Superficie du Terrain: 330 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 64 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 700 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 64
- A+
-
64 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 000 €
Visite Virtuelle 360°
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
