Maison en pierre de 55m² à Moigny-sur-Ecole, 2 chambres, confort moderne
Maison en pierre de 55m² à Moigny-sur-Ecole, 2 chambres, confort moderne
Description
Votre agence 123webimmo vous présente une charmante maison en pierre située dans une rue paisible, idéale pour une vie de famille ou un premier achat. Lumineuse et chaleureuse, cette maison prête à accueillir ses nouveaux occupants dispose d’un séjour de 24 m² baigné de lumière naturelle, prolongé par un espace salle à manger convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine américaine, entièrement équipée et ouverte sur la pièce principale, crée un espace de vie central agréable. À l’étage, un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs, une pièce passante aménagée de façon astucieuse, ainsi qu’une salle d’eau/WC avec coin buanderie pratique complètent l’espace. Le second étage dessert deux chambres douillettes de 10 et 12 m², en bénéficiant d’une superficie Loi Carrez de 4 et 6 m² respectivement. La maison bénéficie d’un confort toute l’année grâce à une pompe à chaleur récente avec climatisation réversible. Construite en 1850, cette propriété est équipée d’un chauffage électrique individuel et orientée au nord. Elle dispose d’un terrain de 58 m² et d’un parking pour une voiture. La consommation énergétique est estimée à 222 kWh/m².an (classe D), avec des coûts annuels compris entre 1010 € et 1410 € selon la consommation. La visite vidéo est disponible en ligne pour découvrir cette maison authentique.
En résumé
- Cette maison en pierre de 55 m², construite en 1850, offre une belle authenticité avec ses volumes bien optimisés pour une famille ou un premier achat.
- Vous bénéficierez d’un séjour lumineux de 24 m², prolongé par une salle à manger, idéal pour recevoir dans un cadre convivial.
- La cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce principale facilite la vie quotidienne et favorise la convivialité.
- À l’étage, deux chambres de 10 et 12 m², plus un bureau et une pièce passante aménagée, offrent des espaces parfaits pour le télétravail, les enfants ou les invités.
- Confort optimal toute l’année grâce à une pompe à chaleur récente avec climatisation réversible, et consommation énergétique classée D avec un coût annuel estimé entre 1010 € et 1410 €.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2025 à 5:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3081065
- Prix: 189 900 €
- Orientation: nord
- Surface du Bien: 55 m²
- Superficie du Terrain: 58 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1010 € - 1410 € (Prix de référence 2025)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédures en cours: Aucune
Visite Virtuelle 360°
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
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