Belle maison en pierre avec grand terrain à Saint Seurin de Prats
Belle maison en pierre avec grand terrain à Saint Seurin de Prats
Description
Arthur Pansier Immo vous propose cette charmante maison en pierre située à Saint Seurin de Prats, avec un grand terrain entièrement clôturé et sans vis-à-vis. D’une superficie habitable de 111 m², cette maison est en bon état et nécessite peu de travaux. Elle comprend au rez-de-chaussée un espace de vie composé d’une salle à manger, d’un séjour, d’une cuisine, ainsi qu’une salle d’eau, un WC et un cellier. À l’étage, les chambres disposent de belles surfaces offrant un potentiel d’aménagement. Une grange attenante de 74 m² permet d’envisager divers projets. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique. Le terrain de 3 178 m² abrite plusieurs arbres fruitiers (prunier, mirabellier, cerisier, olivier, etc.) et constitue un environnement paisible, sans vis-à-vis, idéal pour la détente ou un projet d’extension. Ce bien présente un fort potentiel de valorisation et offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités. Venez découvrir cette belle opportunité immobilière dans un environnement privilégié.
En résumé
- La maison en pierre fait 111 m² habitables, prête à emménager sans travaux, avec un potentiel de valorisation en rafraîchissant certaines pièces.
- Elle dispose d'une grande grange attenante de 74 m², ouvrant la possibilité de nombreux projets d'agrandissement ou d'aménagement.
- Le terrain de 3 178 m² est entièrement clôturé, sans vis-à-vis, avec plusieurs arbres fruitiers (prunier, mirabellier, cerisier, olivier), offrant calme et intimité.
- La maison est équipée d’une pompe à chaleur et d’un chauffe-eau thermodynamique, permettant de réduire les coûts énergétiques.
- Son prix fixé à 163 000 € inclut les honoraires, avec une classe énergie C et une classe climat B, garantissant une performance énergétique intéressante.
Détails
Mis à jour le août 23, 2026 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4696263
- Prix: 163 000 €
- Surface du Bien: 111.00 m²
- Superficie du Terrain: 3178 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 658 € - 2 245 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 157
- A+
- A
- B
-
157 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 163 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
