Belle maison en bois de 6 pièces avec jardin à Saint-Seurin-de-Prats
Belle maison en bois de 6 pièces avec jardin à Saint-Seurin-de-Prats
Description
Cette charmante maison en bois de 2008 offre un cadre de vie paisible à Saint-Seurin-de-Prats, en pleine vallée de la Dordogne. Elle dispose de 6 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux de 49 m² orienté plein sud, une cuisine séparée de 12 m² pouvant être ouverte, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une buanderie et un WC séparé en rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres de 16 et 14 m² ainsi qu’une pièce de rangement. L’extérieur comprend un jardin clos et arboré de 1000 m², une terrasse de 20 m² idéale pour profiter du soleil, ainsi qu’un parking pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. La maison est équipée du chauffage individuel au gaz, fibre optique, double vitrage PVC, poêle à bois et dispose d’un assainissement individuel conforme aux normes. Aucun travaux à prévoir, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement privilégié, à proximité de Pessac-sur-Dordogne et des vignobles de Montravel, Bordeaux ou Bergerac.
En résumé
- Cette maison en bois construite en 2008 offre un espace de vie de 120 m² répartis sur un seul niveau, avec 6 pièces dont 3 chambres, idéale pour une petite famille ou une résidence principale confortable.
- Le séjour lumineux de 49 m² orienté plein sud permet de profiter d’un ensoleillement optimal, renforcé par sa situation dans une région ensoleillée et entourée de vignobles réputés.
- L’extérieur comprend un jardin clos et arboré de 1000 m², avec une terrasse de 20 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en famille.
- La maison dispose d’un chauffage individuel au gaz, de la fibre optique, du double vitrage PVC, et d’un assainissement individuel aux normes, ce qui garantit confort et conformité sans travaux à prévoir.
- Située à seulement 30 minutes de Bergerac et de son aéroport, à 10 minutes de Sainte-Foy-la-Grande, cette propriété est parfaitement située pour combiner vie rurale et accessibilité aux commodités.
Détails
Mis à jour le octobre 6, 2026 à 7:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4933476
- Prix: 199 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 120.00 m²
- Superficie du Terrain: 1200 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 90 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 990 € - 1 390 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 90
- A+
- A
-
90 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saint-seurin-de-prats
- Code Postal 24230
- Quartier/Secteur -
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
