Belle maison en pierre avec dépendance et jardin clos à Luçon
Description
Cette jolie maison en pierres, située au cœur de Luçon à seulement 500 mètres du centre-ville, offre un cadre paisible avec un jardin clos de murs, un puits et une dépendance offrant un accès indépendant. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle de bain, un WC séparé et un dressing. À l’extérieur, une dépendance chauffée avec accès indépendant comprend une cinquième chambre, un appentis d’environ 12 m² avec électricité. Le jardin clos en pierre avec portail sécurise l’espace extérieur. La maison a été construite en 1948, dispose d’un chauffage individuel au gaz radiateur, et offre un espace de stationnement pour une voiture. Idéalement située, cette propriété est également équipée d’une classe énergétique D.
En résumé
- Cette maison en pierre, construite en 1948, offre un total de 140 m² répartis sur 7 pièces, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement.
- Située à seulement 500 mètres du centre de Luçon, elle bénéficie d’un environnement calme et sécurisé avec un jardin clos de murs, un puits et une dépendance chauffée avec accès indépendant.
- Elle comporte 4 chambres principales, une salle de bain, un WC séparé et un dressing, donnant un vrai confort de vie et d’espace.
- La dépendance supplémentaire de 5ème chambre et l’appentis de 12 m² avec électricité offrent des possibilités d’agrandissement ou d’accueil pour des invités ou des activités professionnelles.
- Avec un chauffage individuel au gaz radiateur, cette propriété affiche une classe énergétique D et un coût annuel d’énergie estimé entre 1776 et 2404 euros, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien.
Détails
Mis à jour le août 8, 2026 à 3:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4601713
- Prix: 224 150 €
- Orientation: est,ouest
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 248 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 776 € - 2 404 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 224 150 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
