Maison familiale de 160 m² avec dépendance à Ugine, vue montagne
Maison familiale de 160 m² avec dépendance à Ugine, vue montagne
Description
Votre agence 123webimmo vous propose en exclusivité, au cœur d’Ugine, une maison familiale de 160 m² située sur un terrain de 739 m², avec une dépendance comprenant un garage. Idéale pour accueillir une grande famille, cette demeure offre des espaces spacieux et modulables. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine attenante pouvant être ouverte, donnant accès à une terrasse conviviale avec vue sur les montagnes. Une chambre avec placards et une salle de douche avec WC sont également en plain-pied. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, une salle de douche, et une pièce de 28 m² à usage multiple selon vos besoins. Le sous-sol comporte une grande pièce avec point d’eau, pouvant ouvrir sur une terrasse de 35 m², ainsi qu’une cave voûtée de 33 m² indépendante. À l’extérieur, la dépendance avec garage, atelier et grange à l’étage offrent de nombreuses solutions de stockage ou d’aménagement. Cet ensemble rare combine espace, confort, et possibilités d’aménagement, tout en étant proche des commodités de la ville.
En résumé
- Cette maison de 160 m², construite en 1841, offre un espace de vie idéal pour une famille, avec 4 chambres et une pièce de 28 m² à usage multiple, vous permettant de personnaliser selon vos besoins.
- Située sur un terrain de 739 m², elle dispose d’une terrasse de 35 m², parfaite pour profiter des beaux jours tout en admirant la vue sur les montagnes.
- La propriété comprend une dépendance avec garage, atelier et grange à l’étage, proposant de nombreuses possibilités pour du stockage ou des projets d’aménagement.
- À l’intérieur, la maison dispose d’un chauffage individuel au gaz radiateur, un atout pour maîtriser vos dépenses énergétiques.
- Son prix de 299 000 € en fait une opportunité rare dans le secteur d’Ugine, avec un potentiel d’aménagement important, le tout dans un environnement agréable et proche des commodités.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 3:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4726637
- Prix: 299 000 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 160 m²
- Superficie du Terrain: 739 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1841
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 267 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 700 € - 6 430 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 267
- A+
- A
- B
- C
- D
-
267 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 288 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
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