Maison 144 m² à Aubrives – Spacieuse, prête à habiter, sans travaux
Description
Vous recherchez une maison familiale spacieuse, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ? Située à Aubrives, cette maison de 144 m² offre de beaux volumes et une distribution idéale. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse de 40 m², idéale pour la convivialité, ainsi qu’une cuisine équipée de 25 m². Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine servant de garde-manger, une salle de douche et un WC. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont une spacieuse de 20 m², un bureau, une salle de bains et un WC. Un grenier partiellement aménagé, isolé, offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. L’extérieur comprend une terrasse à l’avant, idéale pour profiter de l’extérieur. La maison est équipée de fenêtres PVC et bois en double vitrage, d’une chaudière gaz datant de 2016, elle est très bien entretenue et sans travaux à prévoir. Avec un DPE classé C, cette propriété est une belle opportunité pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur, offrant une maison prête à emménager, alliant volume, confort et faibles besoins de rénovation.
En résumé
- Cette maison de 144 m² se situe à Aubrives, une localisation tranquille et recherchée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.
- Elle offre un espace de vie très confortable avec une pièce de 40 m² et une cuisine équipée de 25 m², parfaits pour recevoir famille et amis.
- La maison comporte 3 chambres, dont une de 20 m², un bureau, une salle de bains, une salle de douche, et un WC, assurant un confort optimal pour une famille.
- Un grenier partiellement aménagé, isolé, vous donne la possibilité d’agrandir ou d’utiliser cet espace selon vos besoins, un vrai plus pour adapter la maison à votre mode de vie.
- Avec un DPE classé C, une chaudière gaz de 2016, des fenêtres PVC et bois en double vitrage, cette propriété combine performance énergétique et entretien irréprochable.
Détails
Mis à jour le octobre 6, 2026 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4932886
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 144.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 640 € - 2 290 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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