Maison 4 chambres avec jardin et garage à vendre à Aussillon
Description
Située dans la commune d’Aussillon, cette maison de 112 m² habitables offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Elle comprend une entrée accueillante, une cuisine indépendante, et un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du jardin. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres confortables et une salle de bains. La propriété bénéficie également d’un garage, d’un terrain clos de 302 m², d’un chauffage au gaz de ville via une chaudière individuelle, ainsi que de fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation. Située à proximité des écoles, commerces et autres commodités, cette maison présente un beau potentiel pour réaliser votre projet de vie. À visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. La classe énergie est D, tout comme la classe climat D. Le coût annuel moyen estimé pour l’énergie est compris entre 1860 et 2560 euros, basé sur les prix de 2021. Les renseignements concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 112 m² offre un espace habitable supérieur, idéal pour une famille, avec quatre chambres à l'étage et une pièce de vie lumineuse de plain-pied.
- Le terrain clos de 302 m², orienté plein sud, permet de profiter pleinement de l’extérieur, avec une terrasse accessible directement depuis le séjour, parfait pour les moments de détente ou de convivialité.
- La propriété dispose d’un garage intégré, ce qui facilite le stationnement et le stockage, en plus d’un chauffage au gaz via une chaudière individuelle, pour un confort thermique contrôlé.
- Située à proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison est très pratique pour votre quotidien et optimise votre confort.
- Avec une classe énergie D et une classe climat D, le coût annuel moyen d’énergie est évalué entre 1860 et 2560 €, ce qui reste raisonnable pour une maison bien isolée, équipée de fenêtres en double vitrage.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 1:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4409901
- Prix: 132 000 €
- Surface du Bien: 112.97 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 860 € - 2 560 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
- C
-
182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
