Maison à vendre à Argent-sur-Sauldre – 111 m², garage, terrain, idéale premier achat
Maison à vendre à Argent-sur-Sauldre – 111 m², garage, terrain, idéale premier achat
Description
Proche du centre-ville d’Argent-sur-Sauldre, cette maison de 111 m² offre un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres, un garage, une cave et un terrain de 985 m². Idéal pour un premier achat, cette propriété présente un bon potentiel d’aménagement et de confort. La maison est conforme aux normes énergétiques avec une classe Energie E et une classe Climat B. Les coûts annuels estimés pour l’énergie varient entre 1990 € et 2750 €, basés sur les prix de 2021. Le bien ne dispose pas de terrasse ni de balcon, et sa construction date de l’année non précisée. La consommation énergétique est estimée à 281 kWh/m²/an, conformement à la réglementation DPE récente. Située dans un environnement calme et accessible, cette maison constitue une opportunité à saisir pour les acheteurs recherchant un logement fonctionnel proche de toutes commodités.
En résumé
- Cette maison de 111 m² dispose de 3 chambres, idéale pour une famille qui souhaite s'installer dans un environnement proche du centre-ville d’Argent-sur-Sauldre, à seulement 985 m² de terrain pour profiter de l’extérieur.
- Le séjour avec cheminée offre un espace convivial et chaleureux, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
- Le bien est bien situé, à proximité du centre-ville, ce qui facilite l’accès à toutes les commodités quotidiennes.
- En termes de performance énergétique, cette maison est classée E pour l’énergie et B pour le climat, avec une consommation estimée à 281 kWh/m²/an, et des coûts annuels de l’ordre de 1990 € à 2750 € selon la consommation.
- Son prix attractif de 96 000 € constitue une opportunité réelle pour un achat immobilier durable, avec un potentiel de valorisation dans un secteur calme et accessible.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 1:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4409914
- Prix: 96 000 €
- Surface du Bien: 111.00 m²
- Superficie du Terrain: 985 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 281 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 990 € - 2 750 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 281
- A+
- A
- B
- C
- D
-
281 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 96 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 96 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
