Maison rénovée de 117 m² à Douai proche gare – Opportunité à saisir
Description
Découvrez cette maison typique de 1900, d’une superficie de 117 m² habitables, comprenant un jardin et un stationnement facilement accessible. Elle offre une grande flexibilité d’aménagement avec la possibilité de créer jusqu’à quatre appartements ou d’en faire une résidence principale. Située à proximité de la gare, elle bénéficie d’une rénovation totale récente, la toiture étant en bon état. Pour les investisseurs, notez qu’il n’y a pas de permis de louer ni de stationnement à prévoir. Ce bien immobilier, à saisir rapidement, représente une opportunité rare sur le marché, avec une conception adaptée à divers projets.
En résumé
- Cette maison de 117 m² habitables, construite en 1900, a été entièrement rénovée, avec une toiture en bon état, ce qui vous assure une base solide et sans surprise.
- Elle offre une grande flexibilité d’aménagement : vous pouvez créer jusqu’à 4 appartements ou l’utiliser comme résidence principale, selon votre projet.
- Située proche de la gare, cette localisation est idéale pour un accès facile aux transports ou pour louer en toute simplicité.
- Le jardin et le stationnement accessible rendent le bien pratique au quotidien, tandis que l’absence de permis de louer et de stationnement à prévoir simplifie votre gestion.
- Le prix de vente, hors honoraires, est de 80 000 €, avec des honoraires à 10% TTC inclus, ce qui représente une opportunité rentable pour investir ou pour se constituer une résidence.
Détails
Mis à jour le septembre 9, 2026 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4772329
- Prix: 88 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 117.00 m²
- Superficie du Terrain: 163 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/08/2026
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
