Appartement 4 pièces avec balcon à Orléans – Livraison 2028
Description
Découvrez un appartement de 4 pièces situé à Orléans (45000), livré en juillet 2028. Composé de 3 chambres et d’une surface de 88,36 m², il se trouve au 3ème et dernier étage avec un balcon de 16,14 m². L’appartement inclut un parking intérieur. Son prix de vente est de 269 900 € TTC, hors frais d’agence, avec une TVA de 20 %. La taxe foncière est estimée à environ 970 €. Ce logement fait partie d’un immeuble récent construit en 2026, conforme aux normes énergétiques avec une classe énergétique et GES classées A.
En résumé
- Cet appartement neuf de 88,36 m², livré en juillet 2028, offre un excellent rapport qualité-prix à 269 900 €, hors frais d'agence, avec une TVA à 20 % incluses.
- Situé au dernier étage (3ème étage) avec un balcon de 16,14 m², il bénéficie d'une vue potentiellement dégagée et d'un espace extérieur pour profiter pleinement.
- Avec 3 chambres et un séjour lumineux, c'est idéal pour une famille cherchant dualité confort et modernité dans un bâtiment construit en 2026, conforme aux normes énergétiques (classe A).
- Le parking intérieur inclus dans le prix facilite votre stationnement, un point essentiel en centre-ville ou en zone résidentielle.
- La taxe foncière approximative de 970 € reste raisonnable pour ce type de bien, assurant un coût annuel maîtrisé.
Détails
Mis à jour le août 26, 2026 à 7:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4714944
- Prix: 269 900 €
- Surface du Bien: 88.36 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 269 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 900 €
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