Charmante maison de 76 m² avec jardin et dépendance à Étaples-sur-mer
Charmante maison de 76 m² avec jardin et dépendance à Étaples-sur-mer
Description
Située à Étaples-sur-mer, cette maison de 76 m² est idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement immobilier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 27 m², un espace convivial pour le quotidien. La maison comprend également une cuisine équipée et une salle de bain, toutes deux situées au RDC. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une de 11 m², offrant une séparation claire entre les espaces de vie et de repos pour plus de tranquillité. À l’extérieur, un jardin, une terrasse et une dépendance de 25 m² viennent compléter cette propriété. Fonctionnelle et offrant de beaux volumes, cette maison est à découvrir rapidement. Honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 165 000 €. Logement classé énergie F et climat G, avec un coût annuel estimé à 2620 € pour l’énergie (données de 2021). La date de réalisation du DPE est du 09-10-2013. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 76 m² est parfaitement adaptée pour une famille ou un premier achat, avec 3 chambres dont une de 11 m², offrant une séparation claire entre espace jour et nuit pour plus de tranquillité.
- Son séjour de 27 m² lumineux vous permet de bénéficier d’un espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille.
- À l’extérieur, vous disposez d’un jardin, d’une terrasse et d’une dépendance de 25 m², parfaits pour vos projets d’aménagement ou de rangement supplémentaire.
- Le chauffage gaz assure un confort été comme hiver, avec un logement classé énergie F et climat G, ce qui permet de réaliser des économies sur le long terme.
- Le prix de vente est de 173 250 € toutes charges comprises (honoraires inclus), en adéquation avec le marché local pour cette surface et ses prestations.
Détails
Mis à jour le avril 13, 2026 à 12:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4327808
- Prix: 173 250 €
- Surface du Bien: 76.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 394 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 86 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/10/2013
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 394
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
394 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 173 250 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
