Maison F5 à Longpont-sur-Orge avec jardin et sous-sol en vente
Maison F5 à Longpont-sur-Orge avec jardin et sous-sol en vente
Description
Située à Longpont-sur-Orge dans un environnement résidentiel paisible, cette maison individuelle de type F5 offre un cadre idéal avec ses 98 m² habitables, complétés par 77 m² de surfaces supplémentaires (sous-sol total et combles). Construite en 1971, cette propriété édifiée sur un terrain de 450 m² est orientée nord-sud, au sein d’un lot arrière à l’abri des regards. Elle comprend au sous-sol une entrée, un garage d’environ 27 m² avec tableau électrique, une cave à vins, une buanderie avec accès extérieur, et une chaufferie. Le rez-de-chaussée surélevé propose un palier, une cuisine indépendante aménagée, un WC séparé, une pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès à un grand balcon, ainsi que trois chambres confortables de 9.5 m², 12.1 m² et 9.6 m², et une salle de bains. Les combles, non aménagés mais avec un fort potentiel, présentent une grande pièce de 37 m² à aménager et une chambre de 14 m². La maison nécessite des travaux de rafraîchissement intérieur (huisseries, sols, murs, cuisine, salle d’eau). À l’extérieur, une allée permet de stationner deux véhicules devant le garage, et un jardin arboré, plat et clos offre un espace extérieur agréable. Le chauffage individuel au gaz, avec une chaudière Geminox, fournit également l’eau chaude sanitaire. Contactez notre agence pour plus d’informations ou organiser une visite.
En résumé
- La maison se situe sur un terrain de 450 m², parfaitement clos et arboré, offrant un petit havre de paix à seulement 5 minutes à pied des écoles et du centre-ville.
- Elle dispose d’une superficie habitable de 98 m², avec 77 m² supplémentaires en surface utile (sous-sol et combles), permettant de multiples aménagements ou extensions futurs.
- La propriété comprend 4 chambres, allant de 9.5 m² à 14 m², une pièce de vie lumineuse de 22 m² avec cheminée, ainsi qu’un balcon pour profiter de l’extérieur.
- Un grand garage de 27 m² avec tableau électrique, un espace buanderie, cave à vins, chaufferie et la possibilité de stationner deux véhicules dans une allée privée.
- Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui vous permet d’aménager et personnaliser votre futur chez-vous à votre style.
Détails
Mis à jour le juin 11, 2026 à 9:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4379165
- Prix: 269 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 98 m²
- Superficie du Terrain: 450 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garages: 2
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 405 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 89 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 130 € - 4 290 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 405
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
405 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 000 €
- Honoraires TTC: 255 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
