Maison de 108 m² avec terrain de 2194 m², piscine et potentiel à Saint-Roman-de-Malegarde

Juristimmo présente cette maison de 108 m² offrant un potentiel remarquable, parfaitement adaptée pour une famille ou un projet d’aménagement, située dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 1980, cette demeure à rafraîchir dispose d’une surface habitable généreuse et se compose d’un sas vitré de 8 m² accueillant un hall de 7,5 m². Ce dernier dessert une salle à manger spacieuse de 24,5 m² avec cheminée à bois équipée d’un insert et climatisation réversible. Un dégagement mène à une cuisine semi-équipée de 10,10 m² donnant sur une véranda à l’ouest. Depuis le hall d’entrée, un couloir de 3,5 m² donne accès à l’espace nuit comprenant trois chambres lumineuses climatisées de 10,20 m², 12,77 m² et 10,70 m², dont la chambre sud possède une porte-fenêtre donnant sur le jardin. Il y a également une salle d’eau de 5 m² avec douche, vasque et WC. À l’étage, un dégagement de 6 m² dessert un WC indépendant de 1,4 m², une salle d’eau de 4,4 m², ainsi qu’une pièce traversante de 10,5 m² pouvant servir de chambre, ouverte sur une seconde pièce de 7,71 m². Un palier donne aussi accès à un rez-de-chaussée indépendant comprenant une pièce de 16 m² avec baie vitrée donnant directement sur le jardin, et une seconde pièce de 28 m² sans fenêtre à aménager selon vos souhaits. Implantée sur un terrain arboré et clôturé de 2 194 m², la propriété possède une piscine 5 x 8 m (profondeur 1,40 m, traitement au chlore) et un barbecue en pierre, parfait pour profiter des beaux jours d’été. En termes techniques, elle dispose d’une alimentation en eau de ville, tout-à-l’égout, menuiseries PVC double vitrage majoritairement, volets en bois, vide sanitaire, toiture isolée en laine de roche, chauffage par cheminée avec insert, climatisation réversible dans les chambres et la pièce de vie, radiateurs électriques, deux cuves de récupération d’eau de pluie de 500 L, et une taxe foncière de 1 400 €. Cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et représente une excellente opportunité pour créer un intérieur à votre image. À visiter rapidement !

- Cette maison de 108 m² située sur un terrain de 2194 m² offre une surface habitable généreuse, idéale pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé.
- Elle dispose de 3 chambres climatisées de 10,20 m², 12,77 m² et 10,70 m², dont une avec accès direct au jardin, ainsi qu’une salle d’eau de 5 m².
- La pièce principale de 24,5 m² avec cheminée à bois et climatisation réversible assure un confort optimal, complétée par une véranda à l’ouest pour profiter pleinement du cadre verdoyant.
- À l’étage, vous avez un espace traversant de 10,5 m² pouvant faire office de chambre, ainsi qu’une seconde pièce aménageable de 7,71 m² et un rez-de-chaussée indépendant, parfait pour un bureau ou une salle de loisirs.
- La propriété comprend une piscine 5 x 8 m avec traitement au chlore, un barbecue en pierre, et deux cuves de récupération d’eau de 500 L chacune, permettant à la fois détente et autonomie.