Maison à vendre à Maraussan avec jardin et terrasse en Occitanie
Description
Située à Maraussan, cette maison individuelle sur deux niveaux comprend au rez-de-chaussée un séjour spacieux et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec accès à une terrasse, une salle d’eau et un WC séparé. La propriété bénéficie également d’un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours et des espaces extérieurs. La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel. La construction n’a pas de date précisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergétique est D, avec une classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1300 € et 1800 € pour une utilisation standard, selon les années 2021 à 2023, abonnements compris. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison située à Maraussan possède une surface habitable de 66,72 m² répartis sur deux niveaux, avec deux chambres, un séjour spacieux et un WC indépendant à chaque étage, ce qui optimise votre confort.
- Le bien inclut un jardin privatif, parfait pour profiter des espaces extérieurs, avec une terrasse accessible depuis l'une des chambres pour vos moments de détente.
- Son prix de vente est fixé à 174 000 €, une vraie opportunité dans ce secteur, surtout en considérant que les honoraires sont à la charge du vendeur.
- La consommation énergétique annuelle est estimée entre 1300 € et 1800 €, avec une classification D pour l'énergie et B pour le climat, assurant un niveau de performance apprécié.
- Construite sans indication d’année précise, elle est équipée d’un chauffage électrique individuel, ce qui permet de maîtriser votre consommation.
Détails
Mis à jour le septembre 4, 2026 à 7:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4742092
- Prix: 174 000 €
- Surface du Bien: 66.72 m²
- Superficie du Terrain: 213.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 300 € - 1 800 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 174 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
