Maison Vigneronne de 75 m² avec Grand Garage à Maraussan
Description
Exclusivité au cœur du village de Maraussan, cette maison vigneronne de 75 m² lumineuse et fonctionnelle offre un agréable séjour, une cuisine équipée, deux chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau et un WC indépendant. Un grand garage de 80 m² accompagne cet ensemble, situé dans un environnement calme et paisible. La maison, construite vers 1700, dispose d’un chauffage électrique. La classe énergie est D et la classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard varient entre 1090 € et 1510 € (abonnements compris) pour les années 2021 à 2023. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison vigneronne de 75 m², construite vers 1700, allie charme historique et authenticité, située dans un environnement calme au cœur de Maraussan.
- Elle comporte un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau, et un WC indépendant, parfaitement agencée pour votre confort.
- Un grand garage de 80 m² vous offre un espace supplémentaire pratique pour le stockage ou les véhicules.
- La consommation énergétique est estimée entre 1090 € et 1510 € par an, avec une classe énergie D et une classe climat B, vous permettant de prévoir efficacement vos dépenses.
- Située dans un environnement paisible, cette propriété est idéale pour un investissement ou une résidence principale dans une région attractive et authentique.
Détails
Mis à jour le août 12, 2026 à 7:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4628914
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Superficie du Terrain: 104.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1700
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 090 € - 1 510 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
- C
-
199 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
