Belle maison familiale de 190 m² à Néris-les-Bains proche commerces

À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités de Néris-les-Bains, cette charmante maison familiale de 190 m² habitable, en parfait état, prête à être occupée, offre un cadre de vie idéal. Dès l’entrée, vous apprécierez ses grands volumes, sa luminosité naturelle et son excellent état général. La résidence comprend une partie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et aménagée. L’étage propose deux chambres supplémentaires avec une salle d’eau, parfait pour accueillir famille ou amis. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage en PVC, chauffage au gaz de ville, isolation des combles et une façade récemment rénovée. Elle repose sur un terrain clos de 1 018 m² agrémenté d’un puits, et dispose d’un sous-sol complet comprenant une cuisine d’été, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint, ainsi qu’une cave. Idéale pour une famille recherchant espace, confort et sérénité tout en restant proche des commodités. Une visite s’impose ! Honoraires de 5.5% TTC à charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Estimation annuelle des dépenses d’énergie : entre 2 760 € et 3 800 € (abonnements inclus). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez ici une maison d'environ 190 m² habitables, parfaitement entretenue, prête à habiter immédiatement, avec une disposition fonctionnelle en plain-pied et à l'étage, idéale pour une famille.
- Le terrain clos de 1 018 m² offre un espace extérieur agréable, agrémenté d’un puits, d'une terrasse de 20 m², et d’un sous-sol complet comprenant une cuisine d'été, une salle de jeux ou bureau, ainsi qu’une cave, pour un confort optimal.
- La maison dispose de 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau à l’étage, deux toilettes séparées, ainsi qu’une cuisine équipée, tout cela dans un état récent avec façade rénovée et isolation des combles.
- Le chauffage au gaz de ville, le double vitrage PVC, et une consommation estimée entre 2 760 € et 3 800 € par an assurent un confort thermique et énergétique maîtrisé, avec une classe énergie D et climat D.
- Son emplacement à seulement quelques minutes des commerces, écoles, et commodités de Néris-les-Bains, tout en étant dans un environnement calme, constitue un vrai atout pour profiter de la tranquillité sans sacrifier la proximité des services.