Maison avec grange en centre bourg à Orléat, 97 m², proche commodités
Description
Maison d’environ 97 m² habitables offrant une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d’eau, une buanderie, un bureau ainsi qu’une mezzanine. Elle dispose de trois granges attenantes de 45, 38 et 65 m². Le chauffage est au gaz de ville. La propriété est située en centre bourg à Orléat, dans la région Auvergne. Elle est idéale pour une famille ou pour une activité de rénovation et d’aménagement. La maison est vendue meublée, avec un accès pour 4 véhicules en parking et 8 box disponibles. La classe énergie est E, avec un coût annuel moyen d’énergie estimé entre 2230 € et 3050 €. Les risques naturels sont consultables sur le site Géorisques. La vente est facilitée par le conseiller Valerie Dubost de l’agence AU16IMMO.
En résumé
- Cette maison de 97 m² offre un espace intérieur composé de 3 chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, une buanderie, un bureau et une mezzanine, parfait pour une famille ou un projet de rénovation.
- Avec trois granges attenantes de 45, 38 et 65 m², vous disposez d’un potentiel supplémentaire pour du stockage, des ateliers ou toute autre activité suivant vos besoins.
- Située en centre bourg à Orléat, vous profitez d’un environnement pratique avec un accès pour 4 véhicules en parking et 8 box disponibles, idéale pour une vie de famille ou une activité commerciale.
- La maison est vendue meublée, ce qui facilite une installation immédiate.
- Le chauffage individuel au gaz de ville assure un confort thermique efficace, avec une consommation annuelle estimée entre 2 230 € et 3 050 €, classée en énergie E.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 5:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4432560
- Prix: 158 000 €
- Surface du Bien: 97.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 230 € - 3 050 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 158 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
