Maison à vendre à Pleyber-Christ avec 4 chambres et jardin clos
Maison à vendre à Pleyber-Christ avec 4 chambres et jardin clos
Description
Charmante maison familiale de 125 m² située à Pleyber-Christ, offrant 4 chambres spacieuses, un jardin clos sans travaux à prévoir, idéalement placée à proximité du bourg, des commerces, des écoles et des transports. La propriété comprend une terrasse agréable, un garage indépendant, un carport pour camping-car, ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l’intérieur, le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie traversante avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, complétée par un WC indépendant et un cellier/buanderie pouvant accueillir une suite parentale. Le premier étage propose 3 grandes chambres entre 13 et 15 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le second étage abrite une pièce mansardée de 20 m², versatile selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente. Confort moderne avec huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central, fibre optique et tout-à-l’égout. La maison a été construite en 1963, avec une consommation énergétique estimée entre 2370 € et 3270 € par an. Son classement énergétique est en classe C, avec une émission de gaz à effet de serre classée D.
En résumé
- Cette maison de 125 m² offre 4 chambres spacieuses entre 13 et 15 m², adaptée à une famille cherchant confort et espace.
- Le terrain clos de 523 m² avec une terrasse, un garage indépendant et un carport pour camping-car vous permettra de profiter pleinement d’un extérieur convivial et pratique.
- Située à Pleyber-Christ, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas du bourg, avec accès immédiat aux commerces, écoles et transports, tout en étant proche de la voie express.
- Conçue en 1963, elle dispose de nombreux éléments modernes tels que huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central et fibre optique pour un confort optimal.
- Son classement énergétique en classe C, avec une estimation de consommation annuelle comprise entre 2370 € et 3270 €, vous garantit une gestion maîtrisée des coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le septembre 13, 2026 à 7:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4797665
- Prix: 193 800 €
- Surface du Bien: 125.00 m²
- Superficie du Terrain: 523 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1963
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 370 € - 3 270 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 193 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 193 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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