À vendre café-comptoir à Lyon Presqu’île, idéal pour profession libérale ou couple, proche Bellecour

Très joli café-comptoir situé au cœur de la Presqu’île de Lyon, à proximité immédiate de la place Bellecour. Cette affaire est idéale pour un couple ou un professionnel de la restauration cherchant un établissement agréable et confortable, garantissant un bon équilibre entre activité et qualité de vie. Actuellement exploité sur cinq services uniquement à midi du lundi au vendredi, il est fermé en soirée, les week-ends et dispose de 8 à 10 semaines de fermeture annuelle pour congés. Ce mode de fonctionnement offre une vie personnelle harmonieuse tout en permettant au repreneur d’adapter l’exploitation à ses projets. Les principaux atouts : emplacement central à deux pas de Bellecour, cadre convivial, exploitation limitée à la pause déjeuner, soirée et week-end libres, terrasse saisonnière, petit loyer de 1 200 € HT/HC par mois, absence de contrat brasseur ou mise à disposition, grande cave de stockage, reprise d’un salarié selon le projet, potentiel de développement via l’extension des horaires ou de l’offre. Prix de vente : 149 800 € FAI, chiffre d’affaires : 155 900 € HT, loyer annuel : 14 400 € HT/HC. Référence : TSC-10795. Pour plus d’informations, contacter Thierry SCIANDRA, agent commercial en entreprise individuelle, immatriculé RSAC sous le numéro 489 029 033.

- Vous avez une opportunité d’acquérir un café-comptoir idéalement situé à Lyon, à deux pas de la place Bellecour, dans un emplacement très central.
- L’exploitation actuelle est limitée à 5 services le midi du lundi au vendredi, avec les soirs et week-ends libres, et un loyer mensuel de seulement 1 200 € HT/HC.
- La vente inclut une grande cave de stockage, la reprise possible d’un salarié, et un potentiel évident de développement en élargissant les horaires ou l’offre.
- Le prix de vente est fixé à 149 800 € FAI, avec un chiffre d’affaires HT de 155 900 € et un loyer annuel à 14 400 € HT/HC.
- Ce bien offre un bon équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie, parfait pour un professionnel ou un couple souhaitant s’implanter dans un secteur stratégique.