Achat appartement T3 avec terrasse, cave et parking à Narbonne
Description
Proche de toutes commodités, cet appartement T3 situé au premier étage offre un espace de vie lumineux avec une cuisine séparée équipée, un séjour donnant accès à une terrasse agréable, deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau avec douche et un WC indépendant. Inclus une cave et une place de parking privative. La copropriété compte 153 lots, avec une quote-part annuelle des charges de 1017 €, sans procédure en cours. La résidence est équipée d’un ascenseur et d’un interphone, construite en 1979, orientée sud. La performance énergétique est classée C, avec des dépenses mensuelles estimées entre 1030 € et 1430 € selon l’usage sur les années 2021 à 2023. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 de 72,49 m² situé au 1er étage dans une copropriété de 153 lots offre un espace lumineux avec un séjour donnant sur une terrasse, idéal pour profiter du soleil du sud.
- Il dispose de deux chambres équipées de placards, une salle d’eau avec douche et un WC indépendant, avec une cuisine séparée équipée, parfait pour une vie quotidienne confortable.
- La résidence est équipée d’un ascenseur, d’une cave et d’une place de parking privative, ce qui simplifie votre stationnement et garantit un espace de stockage sécurisé.
- Son classement énergétique est C, avec une fourchette de consommation estimée entre 1030 € et 1430 € par an, ce qui vous permet de maîtriser vos dépenses énergétiques.
- Le prix de ce bien est de 131 500 €, incluant tous ces atouts, dans un secteur bien situé proche de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le septembre 13, 2026 à 7:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4797677
- Prix: 131 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 72.49 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 130 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 030 € - 1 430 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 130
- A+
- A
- B
-
130 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 153
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 017 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 131 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 131 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
