Maison à vendre à Pouilly-sous-Charlieu – 5 chambres, garage et terrain clos
Maison à vendre à Pouilly-sous-Charlieu – 5 chambres, garage et terrain clos
Description
Cette grande maison d’environ 153 m² située à Pouilly-sous-Charlieu est idéale pour une famille. Élevée sur un sous-sol comprenant une pièce spacieuse, une buanderie, un WC et un garage, la propriété offre un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, trois chambres lumineuses dont une avec dressing, un WC supplémentaire et une pièce pouvant facilement faire office de salle d’eau supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain clos de 650 m² avec une terrasse conviviale et un carport pour stationner. La chaudière à granulés d’énergie individuelle assure le chauffage, et la propriété dispose d’une excellente performance énergétique avec une classe E et des émissions de gaz faibles. Située proche de toutes commodités, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite virtuelle en 360° en temps réel. Honoraires à la charge du vendeur. La conformité au diagnostic de performance énergétique (DPE) a été établie en janvier 2024.
En résumé
- Cette maison de 153 m² est élevée sur un sous-sol comprenant une grande pièce, une buanderie, un WC et un garage, offrant un espace pratique et modulable.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée, d'une cuisine américaine ouverte sur un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC, idéal pour un confort quotidien.
- L’étage propose trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu’un WC et une pièce pouvant devenir une salle d'eau supplémentaire.
- Le tout est implanté sur un terrain clos de 650 m² avec une terrasse conviviale et un carport pour stationner aisément.
- Le logement est chauffé avec une énergie individuelle à granulés, avec une classe énergétique E et une faible émission de gaz à 10, garantissant des coûts de chauffage maîtrisés.
Détails
Mis à jour le août 7, 2026 à 7:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4595805
- Prix: 165 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 153 m²
- Superficie du Terrain: 567 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 281 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/01/2024
- Note actuelle du DPE: 281
- A+
- A
- B
- C
- D
-
281 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
