Appartement 2 pièces neuf à Clermont-Ferrand – Livraison 2027, investissement immobilier
Appartement 2 pièces neuf à Clermont-Ferrand – Livraison 2027, investissement immobilier
Description
Appartement de 2 pièces situé à Clermont-Ferrand (63100), au dernier étage (5e étage) d’un immeuble construit en 2026. D’une superficie de 46 m², cet appartement neuf est prêt pour livraison en janvier 2027. Son prix privilégié, hors frais d’agence, est de 203 825 € TTC, avec une TVA à 10 % pour l’investisseur. La taxe foncière est estimée à environ 610 €. Bénéficiez d’une remise de 3 000 € par pièce et de frais de notaire offerts jusqu’au 6 septembre 2026. Idéal pour les investisseurs cherchant une opportunité dans un bien neuf avec une performance énergétique excellente, classée A en énergie et A en émission de gaz à effet de serre.
En résumé
- Cet appartement de 46 m², situé au dernier étage (5e étage) d’un immeuble livré en 2026, est prévu pour une livraison en janvier 2027, offrant une opportunité d’investissement en neuf.
- Son prix attractif de 203 825 € TTC avec une TVA à 10 % est spécialement conçu pour les investisseurs, et il bénéficie d’une remise de 3 000 € par pièce ainsi que des frais de notaire offerts jusqu’au 6 septembre
2026.
- La taxe foncière est estimée à environ 610 €, ce qui permet de prévoir un coût d’entretien raisonnable pour la gestion locative ou votre propre usage.
- Ce bien bénéficie des meilleures classifications énergétiques (A en énergie et A en émission de gaz à effet de serre), ce qui garantit une faible consommation et des coûts énergétiques maîtrisés.
- En tant qu’investisseur, vous pouvez profiter d’un produit neuf, avec un prix maîtrisé par le promoteur, idéal pour une stratégie de valorisation ou de location longue durée.
Détails
Mis à jour le août 7, 2026 à 7:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4595792
- Prix: 203 825 €
- Surface du Bien: 46 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 203 825 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 203 825 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
