Maison familiale à vendre en Bourgogne – Saint-Sauveur-en-Puisaye, 138 m²

Située à seulement 2 heures de Paris, cette maison familiale en Bourgogne, au cœur du charmant village de Saint-Sauveur-en-Puisaye, propose un cadre de vie paisible avec commerces et commodités accessibles à pied. Édifiée sur un terrain paysagé et arboré de 1560 m², cette propriété d’environ 138 m² habitables allie convivialité et potentiel d’aménagement. Elle se compose d’un séjour lumineux exposé sud-ouest avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de trois chambres de plain-pied, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, se trouve une quatrième chambre et des combles aménageables d’environ 100 m² offrant de belles perspectives d’évolution. La maison est en bon état général, avec quelques travaux de modernisation à prévoir selon vos goûts. Elle dispose également d’un jardin verdoyant idéal pour profiter des beaux jours, d’un garage pouvant accueillir deux véhicules, et d’un cellier. Son environnement calme, authentique, proche des grands vignobles bourguignons tels que Chablis, en fait une résidence idéale tant pour une résidence principale que secondaire. La maison possède un chauffage individuel au fuel, avec une consommation énergétique estimée entre 6140 et 8360 euros par an, classée en consommation excessive selon le diagnostic énergétique. Enfin, elle offre de beaux volumes et un potentiel important pour créer l’habitation de vos rêves dans un cadre privilégié.

- Avec ses 138 m² habitables, cette maison offre un espace de vie confortable et intégré, idéal pour une famille ou pour recevoir.
- Le terrain paysagé de 1560 m² entourant la maison permet de profiter pleinement d’un extérieur verdoyant, parfait pour les loisirs ou les moments en famille.
- La maison dispose de 4 chambres, dont 3 de plain-pied et une à l’étage, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire dans les combles de près de 100 m².
- Son exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, tout en favorisant une ambiance chaleureuse.
- Située à seulement 2 heures de Paris, en Bourgogne, dans un village avec commerces et commodités à pied, cette propriété allie praticité, authenticité et un environnement calme, reconnu pour sa qualité de vie.