Maison à Saint Savine de 70 m² avec terrain clos et rénovations récentes
Maison à Saint Savine de 70 m² avec terrain clos et rénovations récentes
Description
eXp vous propose cette maison située dans un secteur très calme à Saint Savine, offrant une surface habitable de 70 m² surélevée. L’entrée se fait par une véranda, suivi d’un hall d’accueil, d’une cuisine séparée équipée moderne de 10 m², et d’un salon séjour de 26,50 m² avec rangements. Il est possible de transformer le séjour en une troisième chambre. La maison comprend également un dégagement, des toilettes séparées, une salle de douche récente, ainsi que deux chambres de 10,60 m² et 10,30 m². Le sous-sol aménageable dispose d’un garage pour une voiture, d’une grande pièce de 35 m² avec fenêtres, idéale pour diverses utilisations. Le chauffage central au gaz de ville assure le confort, avec des fenêtres en PVC, des travaux de ravalement, de peinture, d’électricité, et d’entretien effectués. Aucun travaux n’est à prévoir. Le terrain total de 400 m² est clos, avec un espace supplémentaire de 40 m². La propriété est à visiter rapidement. L’habitation présente une classe énergétique F et une classe climat E, avec une consommation annuelle estimée entre 2330 et 3190 euros. Située en zone non agricole, cette demeure est idéale pour une famille recherchant calme et confort sans travaux à prévoir.
En résumé
- La maison fait 70 m² habitable, avec un sous-sol de 35 m² aménageable, offrant ainsi un potentiel supplémentaire d'espace pour diverses utilisations.
- Elle dispose de deux chambres de 10,60 m² et 10,30 m², parfaits pour une petite famille ou pour créer un bureau ou une chambre d'appoint.
- La cuisine séparée équipée de 10 m², combinée au salon séjour de 26,50 m², offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec la possibilité de transformer le séjour en une troisième chambre si besoin.
- Le terrain de 400 m² est clos, vous garantissant intimité et sécurité, idéal pour profiter du plein air ou pour installer une terrasse.
- Le chauffage central au gaz de ville, avec des fenêtres PVC et des travaux de rénovation récents, vous assure un confort immédiat sans travaux importants à prévoir.
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 12:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4427286
- Prix: 198 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Superficie du Terrain: 405 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 361 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/06/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 330 € - 3 190 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 361
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
361 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sainte-savine
- Code Postal 10300
- Quartier/Secteur Sainte savine ouest
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
