Appartement T2 rénové à Fontaine-lès-Dijon, calme et lumineux
Appartement T2 rénové à Fontaine-lès-Dijon, calme et lumineux
Description
Situé dans un environnement calme et recherché au cœur du vieux Fontaine-lès-Dijon, ce charmant appartement T2 de 40 m² offre un parfait confort et une grande fonctionnalité. Il comprend une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse de 21 m² avec cuisine équipée, idéale pour recevoir ou profiter d’un espace convivial. La salle d’eau moderne avec douche et WC ainsi qu’une chambre calme et lumineuse complètent ce bien, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, proche de toutes commodités. Chauffage électrique, double vitrage, copropriété de deux lots, sans procédure en cours. La taxe foncière s’élève à 683 €. Classe énergie D et classe climat A, avec des estimations de dépenses énergétiques annuelles entre 726 € et 984 €.
En résumé
- Ce T2 de 40,27 m² est situé au cœur du vieux Fontaine-lès-Dijon, dans un environnement calme et recherché, idéal pour vivre ou investir en toute tranquillité.
- Vous bénéficiez d’une pièce de vie lumineuse de 21 m² avec cuisine équipée, parfaitement agencée pour un espace convivial.
- La chambre et la salle d’eau avec douche et WC offrent confort et intimité, le tout dans un bien non meublé, sans vis-à-vis.
- Le chauffage électrique, le double vitrage, et un appartement situé dans une copropriété de deux lots sans charges de copropriété en font un choix pratique et peu coûteux à gérer.
- La classe énergie D et la classe climat A, avec des dépenses énergétiques estimées entre 726 € et 984 € par an, garantissent une consommation maîtrisée et des coûts raisonnables.
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 12:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4427274
- Prix: 147 000 €
- Surface du Bien: 40.27 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/05/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 726 € - 984 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 147 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
