À vendre appartement T2 lumineux de 42,11 m² à Bassens avec balcon et stationnement
À vendre appartement T2 lumineux de 42,11 m² à Bassens avec balcon et stationnement
Description
Découvrez ce charmant appartement T2 de 42,11 m² situé dans une résidence récente construite en 2015. Au premier étage sur deux, ce logement lumineux orienté plein sud bénéficie d’une exposition ensoleillée. Il comprend un séjour spacieux de 21 m², une cuisine ouverte intégrée, une chambre de 12,6 m², une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. Un balcon de 9 m² exposé favorablement permet de profiter des beaux jours. L’appartement dispose également d’une place de stationnement intérieure pour une meilleure sécurité et commodité. Idéalement situé, il est à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles maternelles et primaires, ainsi que de parcs et jardins pour profiter de la nature. La copropriété compte 68 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de copropriété de 1 356 € et une taxe foncière annuelle de 719 €. La consommation énergétique est estimée entre 420 € et 620 € par an, avec une classe énergie et climat en catégorie C. Le logement est vendu libre de toute occupation, à un prix de 120 000 €, honoraires d’agence inclus, soit 111 905 € hors honoraires.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement lumineux de 42,11 m², situé dans une résidence récente construite en 2015, avec une exposition plein sud qui garantit un intérieur très ensoleillé.
- L’aménagement comprend un séjour de 21 m², une chambre de 12,6 m², une cuisine ouverte et un balcon de 9 m² exposé favorablement, parfait pour profiter de l’extérieur.
- La propriété offre une place de stationnement intérieure, un véritable plus pour votre sécurité et votre confort au quotidien.
- Située à Bassens, cette copropriété de 68 lots ne présente aucune procédure en cours, avec des charges annuelles très raisonnables de 1 356 € et une taxe foncière annuelle de 719 €.
- Le prix demandé, 120 000 €, frais d'agence inclus, est compétitif si l’on considère ses qualités, son état récent et sa situation géographique proche de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le juillet 25, 2026 à 12:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4513938
- Prix: 120 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 42.11 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 91 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 420 € - 620 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 91
- A+
- A
-
91 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 68
Honoraires
- Prix hors honoraires: 111 905 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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