Maison de 125 m² à Vénissieux avec terrasse et 3 chambres – Opportunité à saisir
Maison de 125 m² à Vénissieux avec terrasse et 3 chambres – Opportunité à saisir
Description
Maison de 125 m² habitables située à Vénissieux, dans le département du Rhône (69), offrant un espace de vie confortable avec 4 pièces, 3 chambres, un salon de 44 m² et une terrasse orientée Est-Ouest. La propriété dispose d’un chauffage électrique individuel, est construite dans un style récent, et possède une estimation énergétique classée C avec une consommation annuelle de 171 kWh/m². La maison est en bon état, idéale pour une famille cherchant un logement spacieux et lumineux. Son prix de vente est de 249 000 EUR (242 500 EUR net vendeur).
En résumé
- Cette maison de 125 m² habitables bénéficie d'une mezzanine sur 4 pièces principales, dont 3 chambres et un salon spacieux de 44 m², parfait pour une famille recherchant volume et confort.
- Elle est orientée EST-OUEST, permettant de profiter d'un bon ensoleillement tout au long de la journée, avec une terrasse pour bénéficier de l'extérieur.
- Le chauffage électrique individuel offre une gestion simple et efficace de la consommation énergétique quotidienne.
- Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe C avec une consommation estimée entre 1940 et 2680 kWh par an, ce qui est raisonnable pour cette superficie, et une faible émission de gaz à effet de serre (niveau A).
- Le prix fixé à 249 000 EUR, avec un prix net vendeur à 242 500 EUR, présente une opportunité intéressante dans ce secteur résidentiel.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 4:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-101958
- Prix: 249 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 125 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 171 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 940 € - 2 680 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 171
- A+
- A
- B
-
171 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 242 500 €
- Honoraires TTC: 8 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Venissieux
- Code Postal 69200
- Quartier/Secteur Saint jean de maurienne et ses alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
